Security-Plus Kund:innen profitieren vom massgeschneiderten UMS Versicherungsschutz

Wenn Sie das Security-Plus Paket buchen, profitieren Sie automatisch von der massgeschneiderten UMS Versicherungslösung mit der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG.

Die UMS Versicherung bietet Schutz für:

• Schäden am Mietobjekt bis CHF 5 Mio. pro Ereignis (bei grobfahrlässig verursachten Schäden ist die Leistung auf maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag beschränkt)
• Schäden am Mobiliar bis maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag
• Mietzinsausfall bis maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag

Ihr Selbstbehalt pro Ereignis beträgt CHF 500.-.

WICHTIG: Nicht über die UMS-Versicherung abgedeckt ist ein allfälliger Aufwand im Falle einer mangelhaft ausgeführten Endreinigung. Dies, weil eine ungenügende Endreinigung versicherungstechnisch keinen eigentlichen Schaden darstellt.

Keine Kaution notwendig

Die Versicherung bietet damit bis auf den Selbstbehalt fast dieselbe Sicherheit wie eine Mieter-Kaution.

WICHTIG: Jede Versicherung - und so auch die UMS-Versicherung - kommt nur für Schäden auf, welche objektiv nachprüfbar sind. Schliessen Sie deshalb in jedem Fall einen Unter-/Mietvertrag ab (idealerweise über das UMS Online Vertragstool) und führen Sie ausserdem bei der Wohnungsübergabe und der Wohnungsübernahme ein aussagekräftiges Übergabe-/Übernahmeprotokoll.

Wichtige Voraussetzungen für die Gültigkeit der Versicherung

• Der Abschluss eines Mietvertrages oder die Verlängerung eines bestehenden Mietvertrages muss spätestens 10 Tage nach Einzug der Unter-/Mieter:innen in die Wohnung oder 10 Tage nach Beginn der Verlängerungsperiode an den UMS gemeldet werden.
• Der Versicherungsschutz beginnt mit der Bezahlung der ersten Miete und gilt während der an UMS gemeldeten Mietdauer. Übergeben Sie Ihr Objekt also erst, wenn die erste Miete tatsächlich bei Ihnen eingegangen ist oder nachdem Sie von uns die Information erhalten haben, dass wir die Miete erhalten haben.
• Die UMS Versicherung ist eine sogenannte Subsidiär-Versicherung. Das heisst, sie kommt dann zum Zug, wenn die Untermieter:innen einen verursachten Schaden nicht selbst bezahlen oder der Schaden nicht durch eine bestehende Versicherung übernommen wird.

WICHTIG: Wir haften Ihnen gegenüber nicht selbst für Schäden, die ein:e durch uns vermittelte:r Unter-/Mieter:in verursacht hat, sondern wir stellen innerhalb des UMS Security-Pakets sicher, dass die über uns vermittelten Unter-/Mieter:innen haftpflichtversichert sind (entweder über eine eigene oder die UMS Versicherung). Das heisst konkret, dass Sie im Schadenfall zuerst auf die Unter-/Mieter:innen zugehen müssen, damit diese oder ihre Versicherung für den Schaden aufkommen (selbstverständlich unterstützen wir Sie dabei). Und erst wenn die Unter-/Mieter:innen oder ihre Versicherung nicht bezahlen, kommt die UMS-Versicherung zum Zug.

Weitere Details zur UMS Versicherung lesen Sie in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen.