À télécharcher
[PDF] CGC - Conditions générales du contrat d'UMS
Services pour chercheurs
Laissez-nous vous accompagner chez vous
Vous venez en Suisse pour des raisons professionnelles ou avez un projet dans une autre ville Suisse?
C'est justement lorsque l'on travaille sans compter qu'il est agréable de retrouver le soir un logement bien à soi, un refuge loin de l'agitation. Mettez-vous à l'aise, déconnectez, et vous vous sentirez comme chez vous – c'est avec plaisir que nous vous accompagnons chez vous.
Services UMS – plus qu'un simple portail
Les meilleurs prix pour nos chercheurs
La majorité des offreurs louent en couvrant leurs frais
Sans intention de profit
Sans supplément pour l'ameublement
Portail «easy-to-use»
Entrez en contact aves les bailleurs
Convenez des dates de visites d'appartement enligne
Conseils & Astuces pratiques
Modèles, check-liste, contrat de sous-location et état des lieux gratuits
Service personnel
Dites-nous ce que vous recherchez, nous trouverons l'appartement qu'il vous faut
Nous vous apportons notre soutien avant, pendant et après la sous-location
Frais de service: 20% des loyers bruts
Si vous trouvez un logement via UMS, vous devrez nous payer des frais de service. Les frais de service d'UMS se montent à 20% des loyers bruts pendant la durée totale du bail, prolongations de contrat inclus.
Nous utilisons les icônes suivantes pour expliquer le système de prix choisi par l'offreur de logement:
Loyer Win-Win-Win
L'objet est loué selon le système Win-Win-Win UMS.
L'offreur loue en couvrant ses propres frais sans supplément pour le mobilier.
Dans le loyer publié, les frais de service UMS sont compris.
Soldes - Prix promotionnel
L'offreur loue inférieur à ses propres frais.
Dans le loyer publié, les frais de service UMS sont compris.
Loyer All-in
Le loyer publié correspond à un prix «All-in» et comprend les frais de service UMS.
Pour les objets sans icône et avec la remarque «Frais de service excl.», les frais de service ne sont pas inclus dans le prix publié et seront facturés en sus et séparément à la personne à la recherche d’un logement.
Le système Win–Win–Win UMS
Le système UMS génère trois gagnants:
Les offreurs amortissent leurs coûts (la majorité sans majoration pour le mobilier).
Les sous-/locataires ne paient que le coût du logement (les frais de service d'UMS correspondent à la valeur ajoutée que représente le mobilier).
Et UMS - Les frais de service d'UMS couvrent l'utilisation du portail, les prestations et l'expertise.
Les services de nettoyage UMS-Joker
Offrez-vous un peu de confort: nous transformons en effet votre logement en un 'Serviced Apartment'
Les logements meublés privés sont plus personnels ...
Vous recherchez un chez-soi douillet, où vous trouverez tout de A à Z? Le logement privé est la solution. De nombreuses personnes à la recherche d'un logement (même des professionnels) apprécient l'ambiance personnelle d'un logement privé et s'y sentent plus vite «à la maison».
... et moins cher
Un logement meublé est près de 50% moins cher qu'un hôtel. Et c'est important quand la location dure plusieurs mois.
La vie est encore moins chère dans un logement privé: de plus en plus de particuliers proposent leur logement à la location temporaire parce qu'ils n'y séjourneront pas eux-mêmes pendant un certain temps (tour du monde, emploi ou projet à l'étranger).
En tant que locataire d'un logement privé, vous profitez ainsi de loyers extrêmement attractifs.