°°° Umfassende UMS Versicherung

Security-Plus Kunden profitieren vom massgeschneiderten UMS Versicherungsschutz!

Wenn Sie das Security-Plus Paket buchen, profitieren Sie automatisch von der massgeschneiderten UMS Versicherungslösung mit der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG.

Die UMS Versicherung bietet Schutz für:

• Schäden am Mietobjekt bis CHF 5 Mio. pro Ereignis (bei grobfahrlässig verursachten Schäden ist die Leistung auf maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag beschränkt)
• Schäden am Mobiliar bis maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag
• Mietzinsausfall bis maximal 3 Monatsmieten pro Mietvertrag

Ihr Selbstbehalt pro Ereignis beträgt CHF 500.-.

WICHTIG: Nicht über die UMS-Versicherung abgedeckt ist ein allfälliger Aufwand im Falle einer mangelhaft ausgeführten Endreinigung. Dies, weil eine ungenügende Endreinigung versicherungstechnisch keinen eigentlichen Schaden darstellt.

Keine Kaution notwendig

Die Versicherung bietet damit bis auf den Selbstbehalt fast dieselbe Sicherheit wie eine Mieter-Kaution.

WICHTIG: Jede Versicherung und so auch die UMS-Versicherung kommt für Schäden auf, welche objektiv nachprüfbar sind. Schliessen Sie deshalb in jedem Fall einen Unter-/Mietvertrag ab (idealerweise über das UMS OnlineVertragstool) und führen Sie ausserdem bei der Wohnungsübergabe und der Wohnungsübernahme ein aussagekräftiges Übergabe-/Übernahmeprotokoll.

Wichtige Voraussetzungen für die Gültigkeit der Versicherung

• Der Abschluss eines Mietvertrages oder die Verlängerung eines bestehenden Mietvertrages muss spätestens 10 Tage nach Einzug des Mieters in die Wohnung oder 10 Tage nach Beginn der Verlängerungsperiode an den UMS gemeldet werden.
• Der Versicherungsschutz beginnt mit der Bezahlung der ersten Miete und gilt für Security-Plus Kunden während der dem UMS gemeldeten Mietdauer. Übergeben Sie Ihr Objekt also erst, wenn die erste Miete tatsächlich bei Ihnen eingegangen ist!
• Die UMS Versicherung ist eine sogenannte Subsidiär-Versicherung. Das heisst, sie kommt dann zum Zug, wenn der Untermieter einen verursachten Schaden nicht selbst bezahlt oder der Schaden nicht durch eine bestehende Versicherung übernommen wird.

WICHTIG: Wir haften Ihnen gegenüber nicht selber für Schäden, die ein durch uns vermittelter Unter-/Mieter verursacht, sondern wir stellen sicher, dass alle über uns vermittelten Untermieter haftpflichtversichert sind (entweder über eine eigene oder die UMS Versicherung). Das heisst konkret, dass Sie im Schadenfall zuerst auf den Unter-/Mieter zugehen müssen, damit dieser oder seine Versicherung für den Schaden aufkommt (selbstverständlich unterstützen wir Sie dabei). Und erst wenn er oder seine Versicherung nicht bezahlt, kommt die UMS-Versicherung zum Zug.

Weitere Details zur UMS Versicherung lesen Sie in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen.