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[PDF] AGB - UMS Vertragsbestimmungen
Services & Preise
Private homes for busy people
Michael Meyer kommt für 6 Monate in die Schweiz. Er arbeitet als Berater und sucht ein temporäres Zuhause. Romana Schmid verreist und möchte ihre Wohnung eine Zeit lang untervermieten, um Mietkosten zu sparen. Die beiden begegnen sich auf UMS, dem Portal für möblierte Privat-Wohnungen.
Spezialist für Privat-Wohnungen
Unsere Kernkompetenz ist die Beratung von Privaten, die ihre Wohnung zur Untermiete auf Zeit anbieten. So können wir unseren Wohnraumsuchern eine Vielzahl an Wohnungen anbieten, die nur dank unserem Service, unserer Beratung und unserer über 30-jährigen Erfahrung zur Untervermietung angeboten werden.
Mehr als ein Portal
Wir kombinieren die Vorteile einer Internet-Plattform mit den Services einer Agentur - das gibt es nur bei uns!
UMS Service-Übersicht
Persönlicher Vermittlungs-Service
Hinter unserem Portal stehen wir als Menschen und helfen Ihnen aktiv bei der Suche.
Faire Mieten für unsere Sucher
Private Wohnungen sind günstiger und persönlicher als Business Apartments und Hotels. Die Mehrzahl unserer Anbieter vermietet zu Selbstkosten ohne Aufschlag für die Möblierung.
Easy-to-use Portal
Regeln Sie alles einfach und sicher in unserem Portal.
Wohnung kostenlos inserieren
Auf dem Nr. 1 Portal für Wohnen auf Zeit.
Nationale Präsenz für Ihre Wohnung
Wir inserieren Ihre Wohnung auf den grössten Immo- & Expat-Portalen.
Sicherheit für Ihre Wohnung
Dank unserem Sicherheitssystem und bald 30 Jahren Untermiet-Erfahrung.
Support, Rat & Tat
Vor, während & nach der Untermiete.
Was kostet das und wer zahlt dafür?
Wir arbeiten nach dem UMS Win-Win-Win System. Es funktioniert so: Rein rechtlich dürften unsere Wohnungsanbieter zusätzlich zu ihren Selbstkosten rund 20% für die Möblierung verlangen. Wir empfehlen ihnen aber, dies nicht zu tun und lediglich ihre Selbstkosten zu verlangen - so schafft das Win-Win-Win Preissystem drei Gewinner.
Das UMS Win-Win-Win System
Win1: Unsere Anbieter haben ihre Kosten gedeckt - verlangen aber nichts für die Möblierung.
Win2: Wir sind für Sie da - anstelle der Anbieter erhöhen wir die Miete um 20% (UMS Servicegebühr) und stellen damit das Portal und unseren Service zur Verfügung.
Win3: Unsere Mieter überzahlen ihre Wohnung nicht - sie bezahlen die Miete und uns 20% im Gegenwert der Möblierung.
Unsere Servicegebühr
Die UMS Servicegebühr beträgt 20% der Brutto-Mietzahlungen während der gesamten Mietdauer inkl. späterer Verlängerungen. Sie wird vom Sucher bezahlt, indem UMS die Servicegebühr zum Mietpreis addiert, den der Anbieter verlangt. Sämtliche Mietpreisangaben auf dem UMS Portal beinhalten die Servicegebühr bereits.
Besonders attraktive Angebote sind mit diesen Icons gekennzeichnet:
Win-Preis
Der Vermieter vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern) ohne Aufschlag für die Möblierung.
Aktionspreis
Der Vermieter vermietet unter den eigenen Selbstkosten (resp. unter dem Marktpreis bei Eigentümern).