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Media reports on UMS Temporary Housing Switzerland
Das muss bei der Untermiete beachtet werden
Oft gehen unsere Kunden sogar mit den Mieten runter, je näher der Abreisetermin rückt. Nach dem Motto: Wenn über die Untermiete schon nicht die ganze Wohnungsmiete gedeckt werden kann, dann wenigstens ein Teil davon.
Mit der eigenen Wohnung Geld machen
Untermieter zu finden, ist dank Online-Plattformen kein Problem. Zu den bekanntesten in der Schweiz zählen Airbnb und UMS (Untermietservice).
Bern ist zu klein für weitere Business-Apartments
Bern braucht keine zusätzlichen Business Apartments. Das sagt Nik Kleiner, Gründer und Chef des Untermietservices UMS AG. Schon gar nicht in diesem Segment mitmischen müsse die öffentliche Hand.
Darf ich meine Wohnung untervermieten?
«Grundsätzlich darf man in der Schweiz untervermieten, das steht im Gesetz», sagt Nik Kleiner, Gründer vom UMS Untermietservice. Dabei gibt es aber einige Regeln zu beachten.
Untermiete boomt vor Baselworld – oft illegal
Die Uhren- und Schmuckmesse ist für viele Mieter ein gutes Geschäft. Immer mehr bieten ihre Wohnungen den Messegästen für viel Geld an. Nicht immer legal.
Zu teure Betten bleiben kalt
Eine Pionierin ist die vor 24 Jahren gegründete Untermietservice Schweiz AG (UMS), die eine Online-Plattform für Untervermieter betreibt. Gründer Nik Kleiner erzählt, dass auch seine Kunden früher teilweise «exorbitante Preise» kassiert hätten. Damit meine er zum Beispiel 6000 Franken für eine normale Zwei-Zimmer-Wohnung während der Baselworld-Woche. «Wer heute derartige Preise verlangt, findet keinen Untermieter mehr», sagt Kleiner.
Das Einbett-Zimmer gibts für 1960 Franken pro Tag
Nik Kleiner, Gründer der Agentur UMS Untermietservice Schweiz und seit fast 25 Jahren im Geschäft, sagt allerdings: «Die ganz fetten Jahre sind vorbei. Wir haben Zeiten erlebt, in denen während der Baselworld auch von Privatpersonen unverschämte Preise verlangt worden sind ... Aber das Gesetz verbietet solche Preise beim Untervermieten der eigenen Wohnung – und das ist auch gut so.»
Ums.ch, un site qui se veut responsable
Les professionnels de l'immobilier pointent du doigt les problèmes que le locataire-bailleur peut rencontrer.
Les expatriés se ruent sur les meublés
En Suisse aussi, les logements meublés ont le vent en poupe. S'il estime que le terme «boom» est exagéré, le fondateur d'UMS Nik Kleiner constate néanmoins que «de plus en plus de personnes sont à la recherche d'un chez-soi meublé pour une durée déterminée».
Media contact
Nik Kleiner
Founder & Partner
UMS Ltd - Temporary Housing Switzerland
Waffenweg 11
3014 Bern
Tel: 031 381 00 01
service@ums.ch
Press releases of UMS
Medienmitteilung zur parlamentarischen Initiative «Missbräuchliche Untermiete vermeiden»
Die Nationalrats - und jetzt auch die Städeratskommisssion haben die vom Präsidenten des HEV (Hauseigentümerverband) eingereichte parlamentarische Initiative «Missbräuchliche Untermiete vermeiden» angenommen, was wir im Grundsatz begrüssen. Sie soll aktuelle Probleme in der Praxis der Untermiete beheben.
Medienmitteilung zum Bericht des Bundesrats über Airbnb
Der Bundesrat hat seinen "Bericht über die zentralen Rahmenbedingungen für die digitale Wirtschaft" veröffentlicht, der unter anderem auf die Problematik der Untervermietung via Airbnb eingeht. Weil der Bundesrat das Mietrecht nicht verschärfen will, planen der Mieterverband und Vermieterorganisationen einen runden Tisch, um eventuelle Massnahmen ihrerseits zu besprechen.